Что такое инженерные изыскания? Для чего такой вид буровых работ? Можно ли обойтись без геологии? Ответим на эти вопросы.
Многие считают ,что при строительстве дома заказывать геодезические исследования излишне . Подобная точка зрения подразумевает риск. Совершенно неожиданно через какое-то время стены у Вашего дома могут треснуть или неприятно покоситься, фундамент сильно осесть, либо подвал будет в периодически затоплен, когда целыми днями придется находиться дома и откачивать воду. Выясняется, что неправильно заложили фундамент, не учли уровень грунтовых вод – пропустили этап инженерных изысканий. Чтобы фундамент наверняка правильно заложить необходимо понимание какие почвы на Вашем участке . В соответствии с инженерными изысканиями выбирается правильный тип фундамента. Поэтому всегда советуем выполнить геологию перед строительством Вашего дома.
Допустим , в ходе инженерных изысканий выяснилось, что ваш участок состоит из скальных пород . Соответственно рекомендованы не глубокого заложения фундаменты, такие как столбчатые , ленточные. Подземный гараж или глубокий подвал в данном случае не очень приветствуются из-за большой стоимости.
Плитный фундамент рекомендован если инженерные изыскания выявили текуче-пластичные грунты.
Ленточный и столбчатый фундамент при туго-пластичных, полутвердых, твердых грунтах.
Нередко на участках встречаются пески. От них тоже зависит рекомендации по выбору типа фундамента.
Пылеватые пески, переходящие в плывуны заставляют отказаться от ленточных и столбчатых фундаментов в сторону использования винтовых свай.
Сложнее всего с торфяным грунтом . Лучше всего отказаться от строительства дома или даже покупки этого участка. Т.к сложные и дорогие работы. Либо выборка торфа до нижнего грунта ,который засыпается песком. Либо использование свайных фундаментов ( винтовые, заливные сваи).
ИТОГ :
Самый сложный грунт для строительства–это торф. Необходим глубокий свайный фундамент. Что является крайне дорогим проектом.
На втором месте по сложности являются тягучие глины и пылеватые пески , для которых возможен заглубленный фундамент с гидроизоляцией.
Наиболее легкие твердые глины, мелкие и средние пески, при которых возможен экономичный и неглубокий фундамент
Пошаговая инструкция :
Вот Вы встретились с архитектором.
Определились с проектом. Теперь следует изучить геотехнические условия своего участка будущей строительной площадки.
Следующий шаг :
Поход к геологам и геологоизыскателям.
Приведем пример, как это выглядит. Допустим строится коттеджный поселок на 100 домов. Мы можем видеть на начальном этапе буровую машину на площадке. Она выполняет бурение скважин ,т.е. делает инженерные изыскания для строительства. На этом участке будет пробурено 30 скважин. Расстояние между ними от 100 до 150 метров, что позволит охватить всю территорию будущего поселка. По результатам бурения , по результатам полевых исследований будет сделано заключение об инженерно –геологических условиях на этом участке .Бурение скважины закончено . Мастер допустим говорит,что разрез хороший : сверху залегают песчаные грунты с прослойками супеси .Для строительства это очень хорошо. А вот выше по склону в 100 метрах грунтовые воды замечены не были. Здесь грунтовые воды залегают порядка одного метра. После окончания бурения скважины производят замер уровня грунтовых вод и отбор пробы воды. Обычно отбор делают ловушкой , которую можно сделать из подручных средств, таких как утяжеленная пластиковая бутылка. Вода на вид мутная, но взвесь отстоится и отправляется на лабораторные исследования.
Определение уровня грунтовых вод и прогноз по его годовым изменениям- это тоже немаловажный момент в инженерных изысканиях. К тому же имейте в виду, что строительство при минимальном уровне грунтовых вод наиболее выгодно – не приходится так сильно беспокоиться об изоляции . Чаще всего максимальные значения бывают весной и осенью. В этот период в смету строительства обычно включаются дополнительные мероприятия по водоотливу, водопонижению, запроектировать гидроизоляцию для фундамента.
В ходе инженерно-геологических исследований проводится химический анализ воды с целью определить материалы для фундамента. Дается такой показатель, как агрессивность к стальным конструкциям, бетону, кабелям. Грамотно подбираются исходя из результатов лаборатории материалы, чтобы потом не возникло разрушения или коррозии фундамента.
Теперь вся информация готова и Вы можете быть уверены ,что Ваш дом простоит долго и будет только радовать .
Свяжитесь с нашими специалистами по тел. +7(812) 943-34-78 или отправьте запрос эл. почте info@burenie-tosno.ru и мы подготовим для Вас подробное Технико-коммерческое предложение.